ОАО «Гражданпроект» это крупный, ведущий, многопрофильный проектно-изыскательский институт. Он занимает весьма заметное место в строительном комплексе Орловщины.
А начиналось всё в далёком, военном 1942г. Орловским облисполкомом в г.Ельце, тогда Орловской области, решением от 7 мая № 366/20 была создана проектная контора «Облпроект». И факт этот удивителен. Орёл оккупирован немецкими захватчиками, а народ жил с незыблемой верой в нашу победу и думал о будущем своих городов и сёл.
Временно исполняющим обязанности директора конторы был назначен её главный инженер Целковиков Николай Яковлевич. В 1951г. «Облпроекту» были переданы существовавшие в Орле архитектурно-планировочные мастерские, а в 1958- проектная контора «Облгорсельпроект». В 1964г. «Облпроект» был преобразован в институт планировки и застройки городов и посёлков «Орёлгражданпроект». В результате слияния «Орёлгражданпроекта» с Орловским филиалом института «Росгипросельхозстрой» в 1969г. появился институт «Орёлгипрогорсельстрой». И он в 1992г. был преобразован в ОАО «Гражданпроект».
Нами и нашими предшественниками за прошедшие годы проделана огромная работа по застройке городов и сёл Орловской области. Выполнено громадное число больших и малых проектов. Их количество теперь трудно определить. Лучше, наверное, назвать основные этапы нашего, как проектировщиков, пути.
Восстановление разрушенных войной городов и сёл Орловщины, объектов жизнеобеспечения, жилья, главных улиц и площадей. В этой созидательной работе активно участвовали наши архитекторы, конструкторы, специалисты: Антипов Б.В., Целковиков Н.Я., Силобрам К.Г., Бунин В. А., Петропавловский В.В., Бондаренко Ф. С. Особое место в создании архитектурного облика города Орла принадлежит архитектору Иванову Игорю Анатольевичу. Он, как автор-архитектор, принимал участие в создании многих жилых и административных зданий на главных улицах города Орла, Дома книги, Дома союзов и учётно-кредитного техникума на пл.К.Маркса, областной библиотеки (ныне им.Бунина), с-х техникума, музыкального училища, спортзала «Буревестник» на берегу р.Орлик и др. Многие здания вошли в перечень объектов культурного наследия регионального значения.
Восстановление постепенно перешло в массовую застройку городов и райцентров жилыми и общественными зданиями. Известна всей стране Орловская «непрерывка». Как грибы росли новые микрорайоны, кварталы. Внедрялись серии крупнопанельных домов 464, 121, 90, 25, 1.090, каркасных зданий ИИ-04, 1.020-1. К сожалению, государственная политика в это время направлялась на строительство однотипных зданий, что негативно отражалось на их архитектуре. Но была обеспечена жильём основная часть населения, построены многочисленные культурно-бытовые объекты.
Почти одновременно шло крупномасштабное строительство на селе: возводились новые посёлки, школы, детские сады, клубы, производственные объекты, инженерные коммуникации, дороги и др. За участие в комплексной застройке п.Жилино Мценского р-на проектировщики института в 1989г. были удостоены Государственной премии Совета Министров СССР.
В сложную перестроечную эпоху институт сумел сохранить свой потенциал и основные кадры. Началось проектирование современных объектов, комфортных по планировке, оригинальных по конструктивным и архитектурным решениям. Увеличивая объёмы производства, институт вышел за пределы Орловской области в другие регионы России.
В настоящее время, институт продолжает разрабатывать градостроительную документацию для строительства различных зданий и сооружений жилищно-гражданского, производственного и сельскохозяйственного назначения, объектов инженерного обеспечения, проводит обследование технического состояния существующих строений. Осуществляются мероприятия по внедрению прогрессивных проектных решений, новых строительных систем по инициативе и под руководством заместителя генерального директора, главного инженера института Петрова В.Н. Так, при его непосредственном участии, совместно с БелНИИС (г.Минск) «Гражданпроектом» одним из первых в России внедрена в массовое строительство сборно-монолитная каркасная система для многоэтажных зданий. Её преимущества: свободная планировка помещений, всесезонность и быстрота строительства, применение существующих серийных изделий, лёгкие стены, минимальная строительная стоимость. Применение этой системы в строительстве одобрено Министерством регионального развития России. По проектам института такие здания высотой до 25 этажей возводятся во многих регионах России.
Весьма эффективно используется институтом при строительстве на слабых грунтах специальные армоэлементы и метод «Геокомпозит». Наряду с традиционными, активно внедряются в практику другие передовые строительные решения, материалы и оборудование:
- многоэтажные здания с монолитными железобетонным каркасом и перекрытиями;
- многоэтажные здания с монолитными железобетонными поперечными стенами и сборно-монолитными перекрытиями;
- теплоэффективные наружные стены зданий, включая пенополистиролбетонные, вентилируемые с листовыми наружными слоями, ячеистобетонные штучные и монолитные по технологии «АСД СОВБИ»;
- новейшие автономные источники теплоснабжения и трубопроводы;
- эффективное инженерное оборудование, строительные материалы и др.
Применение передовых проектных решений в сочетании с высоким профессиональным мастерством и многолетним опытом работы позволяет создавать интересные, выразительные по архитектуре объекты с различными объёмно-планировочными решениями, способными удовлетворить любые запросы застройщиков. Руководит этой работой Горлов Владимир Васильевич — главный архитектор института. Авторами архитектурных проектов являются главные архитекторы проектов: Плотников В.В., Наумов В.А., Стоянов В.А., Зубенко Е. М. Все они опытные, высококвалифицированные, известные строителям архитекторы. Их работы получают признание не только специалистов, но и населения.
Институт имеет стабильный «портфель заказов». У нас трудятся немало молодых специалистов, выпускников орловских ВУЗов. Они успешно осваивают профессию проектировщика и вместе со всеми становятся творцами новых сложных инженерных объектов, создаваемых для блага людей.
Все проекты в институте разрабатываются автоматизированным способом с применением лицензионного программного обеспечения. Наличие опытных высококвалифицированных кадров, знающих специалистов, применение новейших проектных решений позволяют ОАО «Гражданпроект» осуществлять наиболее полную реализацию требований потребителей, разрабатывать конкурентоспособные проекты, обеспечивающие современные функциональные свойства объектов, привлекательную архитектуру, экономию ресурсов.